歙縣綜合施策促房地產行業健康發展

今年上半年，全縣房地產領域投資額 8.58 億元，同比增長3.6 %，施工面積 116.8萬平方米，同比增長34.06 %；商品房銷售面積24.38萬平米，商品房銷售2050套，銷售額 13.73 億元，比上年同期增長4.8 %。

落實政策，規范銷售市場秩序。落實房地產調控政策，建立由物價、房管、國土、規劃、住建等部門參與的商品房備案價格聯席制度，明確預售備案價格不得超過核定價格。嚴厲打擊捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、制造市場恐慌等行為。上半年，要求各開發企業、中介服務機構全部開展自查自糾，約談房地產開發企業3家，中介機構2家。

分類治理，對癥解決問題項目。對問題樓盤實行分類治理，資金鏈斷裂的爛尾項目，申請破產通過法院處置；配套工程未完工的項目，督促項目業主積極籌備資金，盡快完善后續配套工程；辦證手續不到位、綜合查驗未辦理的項目，積極協調有關部門推進各項手續辦理或采取變通方式解決遺留問題。

嚴格考核，提升物業管理服務。每年對全縣物業企業進行一次全面考核，經評定，2018年度優秀等級物業企業6家,良好等級7家，合格等級7家，基本合格等級3家，不及格等級3家。將物業企業年度結果列入小區物業管理信用評價記錄，對考核結果為良好以下的物業企業列入黑名單，作為重點監管對象，其中評價為合格以下的物業企業，2019年度不得接管任何新的物業服務項目，進一步提升全縣物業服務行業整體水平。

作者：汪瑤